Let’s Work Together
info@sizo.nl
Zit je met vragen, heb je advies nodig of wil je langskomen voor een goed gesprek?
Neem vrijblijvend contact met één van onze medewerkers op.
Vlierbaan 11
2908 LR Capelle a/d IJssel
+31 10 31 30 200
Leegstaande retail panden zijn een potentieel gevaar voor een winkelgebied. De aantrekkingskracht van een winkelstraat of centrum wordt voor een belangrijk deel bepaald door de aanwezigheid en aantrekkelijkheid van de winkels zelf.
Leegstand in een koopgebied kan “besmettelijk “zijn en een negatief effect hebben op naastliggende objecten. Lege etalages tastende aantrekkingskracht van het gebied aan kunnen op termijn voor een kettingreactie van vertrekkende winkeliers zorgen. Het tij dan nog keren is moeilijk en vergt vaak grote investeringen of tast het rendement van het vastgoed ernstig aan. Helaas is leegstand niet altijd te voorkomen…
Echter, de neveneffecten zijn vaak wel te verzachten. Zeker als er snel wordt ingegrepen. SIZO kan de etalage of gevel van het leegstaande pand voorzien van een zogenaamde SIZO Storefront Mockup.
Een Storefront Mockup is een driedimensionale afbeelding van een potentieel Retail bedrijf. De afbeelding worden volledig digitaal gemaakt en onderscheidt zich door de rijke uitstraling en hoge mate van gedetailleerdheid. Soms zijn ze nog aantrekkelijker dan een echte winkel… De SIZO Storefront Mockup wordt aangebracht op de etalage of gevel van een leegstaand winkelpand. Eenmaal aangebracht zal de leegstand van het pand optisch veel minder opvallen en blijft de aantrekkingskracht van het winkelgebied op niveau. Het winkelend publiek heeft vaak pas in de gaten dat ze met een Mockup te maken hebben als ze recht voor de winkel staan. En dan zijn de reacties vaak positief. Daarnaast kan het thema van de 3D-mockup een inspiratie voor een nieuwe gebruiker zijn en zelfs aansturen op een bepaald type huurder. Heeft een winkelgebied bijv. behoefte aan meer horeca dan kan de afbeelding van een frisse coffee corner een horecaondernemer op het idee brengen zich daar te vestigen. SIZO heeft een (groeiende) bibliotheek semi-standaard Storefront Mockups waarmee snel een uit de toon vallende winkel façade kan worden getransformeerd tot een aantrekkelijk beeld. Daarnaast kunnen wij een custom made Storefront Mockup of wat voor type afbeelding dan ook volgens uw wensen ontwerpen. Dat kost soms iets meer maar past wellicht beter bij de visie van uw bedrijf of merk.
Uiteraard kunnen de contactgegevens van de betrokken makelaar of ontwikkelaar in het ontwerp worden geïntegreerd.
– Aantrekkelijk houden van een winkelstraat of mall;
– Teaser of aankondiging van een nieuw te openen winkel;
– Benadrukken van de potentie van de ruimte en inspireren van nieuwe gebruikers
– Gegevens van de betrokken makelaar of ontwikkelaar delen met geïnteresseerden.
Die vallen vaak enorm mee en zijn vaak met een of twee weken minder leegstand al terugverdiend. Is het omliggende vastgoed van dezelfde eigenaar dan is het kostenplaatje nog gunstiger. De onderliggende waardes en huuropbrengsten van de belendende winkelpanden blijven immers op niveau.
Wil je meer weten over wat SIZO voor vastgoed professionals kan betekenen neem even contact op met Astrid Kempe .
